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RAUM_IMMOBILIEN GmbH

Frau Sandra Michailowitsch

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017 ···

Nr. anzeigen

0172-8666102

Großzügiges Haus mit Doppelgarage und großem Garten in ruhiger Toplage

€ 949.500

Kaufpreis

208,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

620 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82205 Gilching

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 949.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Gilching, mit seinen ca. 20.000 Einwohnern befindet sich am nördlichen Rand des Fünf-Seen-Landes und hat somit auch jede Menge Natur zu bieten. Es liegt im Landkreis Starnberg direkt an der A96 (München-Lindau), was den Ort überaus zentral macht. Über den Autobahnring (A99) erreichen Sie die Autobahn nach Augsburg/Stuttgart...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1974

Bezug

Sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 11.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

102,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage und bietet durch seine Raumaufteilung, sowie seine großzügigen Außenflächen höchsten Wohnkomfort.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine geräumige und unterkellerte Doppelgarage mit davorliegenden Stellplätzen.

Im Erdgeschoss...

Ausstattung

* isolierte braune Holzfenster mit manuellen Rollläden
* braune Holztüren, teils mit Glaseinlage
* Parkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer (OG), Diele (OG), sowie in beiden Kinderzimmern im OG
* heller Steinboden im Windfang, Diele (EG) und Diele (UG)
* gemauerte Treppe mit hellen Steinstufen
* Laminat in Diele...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Zum Haus gehört eine große direkt angrenzende Doppelgarage (unterkellert) mit Fenstern, Stromanschluss und Licht, sowie zwei davorliegenden Stellplätzen.

Nach Auskunft der Gemeinde, wäre es grundsätzlich möglich (unter Einhaltung sämtlicher öffentlich-rechtlicher Vorschriften) auf der Garage eine...