Ansprechpartner

A&W GmbH & Co. KG Immobilien und Wohnkonzepte

Frau Annick Van Oevelen

lichte Maisonette im Neubau mit 30 m² Dachterrasse, ohne zus. Käuferprovision

€ 398.000
Kaufpreis
111,35 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseLangenhagener Str. 61a
30855 Langenhagen 
(Schulenburg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.000 Preis/m² € 3.575

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Sie erreichen das Zentrum von Langenhagen mit dem Pkw innerhalb von acht Minuten, ebenso den Flughafen und die Autobahn 7. Langenhagen als eigene Stadt bietet Ihnen sämtliche Geschäfte und Läden des mittelfristigen wie langfristigen Bedarfs.

Nach Hannover besteht eine gute Pkw- sowie auch eine S-Bahnanbindung über die...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Erstbezug - sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Erdgas L

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

36,17 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschoßwohnungen bestechen durch die wunderbare & sehr großzügige Dachterrasse. Die Galerie im Küchen-/Wohnbereich erreichen Sie über eine innenliegende Treppe und erschließt einen weiteren Wohnraum, ideal als Home-Office oder Lounge-Bereich.

Eine Einzelgarage im Haus steht zum Kaufpreis von 18.000 €...

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Ausstattung

Die Wohnung beeindruckt durch den großzügigen Grundriss einer offenen Küche, die mit dem geräumigen Wohnraum eine Fläche von nahezu 40 m² umfasst. In Westausrichtung mit Blick auf das Feld und ein Neubaugebiet gleichen Baustils gelangen Sie auf Ihre rund 30 m² große Dachterrasse. Diese verläuft über Eck bis unter das...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Als Nebenkostenvorauszahlung inkl. des Heizkostenanteils (Gasbrennwerttherme) ist der Abschlag von 3,00 €/m² angesetzt. Zur genauen Kostenabrechnung sind Wärmemengenzähler eingebaut. Kaltwasser wird über die Stadtwerke mittels der Zähler in den Wohnungen verrechnet, Strom direkt mit Ihrem externen Anbieter...

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Online-ID: 2675s5u

Referenznummer: WE08 / WE14

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