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Norbert Schneide - Immobilien

Herr Benjamin Timmann

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Nr. anzeigen

(040) 790 277 23 - 18

Ein Haus im Grünen! Familienfreundliche Doppelhaushälfte auf einem sonnigen Erbpachtgrundstück

€ 349.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 633 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21037 Hamburg

(Kirchwerder)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt.

Lage

Das Haus befindet sich im Hamburger Stadtteil Fünfhausen (Kirchwerder), der als Teil der Vier- und Marschlande unter anderem für seine vielen Blumen- u. Gemüsezuchtbetriebe bekannt ist. Die Hamburger City ist in etwa 20 Autominuten zu erreichen. Diverse Buslinien (u.a. die Linie 124) gewährleisten die Verbindung nach...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1978

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine im Jahre 1978 erbaute Doppelhaushälfte auf einem Erbpachtgrundstück in Hamburg-Kirchwerder (Fünfhausen). Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Einzel- oder Doppelhäusern in einer familienfreundlichen Umgebung mit weitreichenden Feldern und Wiesen.

Das...

Ausstattung

Baustoffe, usw.:

. Massive Bauweise
. Kalksandstein-Verblendmauerwerk (weiß gestrichen) / Hintermauerwerk aus Ytong
. Dachschrägen gedämmt
. Betondachpfannen in Pappdocken
. Dachunterschläge aus Holz
. Betondecke (EG/DG) / Holzbalkendecke (DG/SPB)
. Fallrohre und Dachrinnen aus...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
. Die Straße "Fersenweg" ist noch nicht endgültig hergestellt worden. Der Anschluss an die öffentliche Versorgung für Gas, Strom, Wasser, Abwasser und Telefon ist vorhanden.

. Das Grundstück ist voll erschlossen. Etwaige Sielbaubeiträge sind weder offen noch verrentet.

. Das Grundbuch wird...