Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Frau Magdalena Tiatco-Frank

WOW WOW WOW ++ Großartige Familienwohnung mit toller Freifläche + ruhige Wohngegend + Erstbezug nach Sanierung

€ 649.000
Kaufpreis
93,67 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseUniversumstraße
1200 Wien,Brigittenau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 649.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Universumstraße, Dresdnertraße, Unfallkrankenhaus Lorenz Böhler
Öffentliche Verkehrsanbindung:
+ U6 Dresdnerstraße
+ Bahnhof Traisengasse
+ Straßenbahnlinien 1, 2, 30, 31, 33
+ Buslinien 5A, 37A

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

3. Quartal 2024

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Loggia
  • offene Küche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

47,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

0,94

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

_WOHN__RAUM & ZEIT__LOS_

 

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In aufstrebender Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Stadtentwicklungsgebietes Nordbahnhof gelegen, wird derzeit einem...

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Weitere Informationen

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 116,67 m², Gesamtfläche: 116,67 m², Freifläche: 23,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Kellerfläche: 1,22 m², Bundesland: Wien, 7 Etagen, modernisiert: 2023

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

user

Frau Magdalena Tiatco-Frank

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gzzs5w

Referenznummer: OBGC202411231902147732d83459e17

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