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Sparkasse an Ennepe und Ruhr

Herr Stefan Schocke

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023 ···

Nr. anzeigen

02332/702-1340

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationenhaus? Vieles ist machbar hier in Wetter-Wengern

€ 849.000

Kaufpreis

324 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 692 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58300 Wetter

(Wengern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In 58300 Wetter (Ruhr), in der Nähe des Dorfkerns von Wengern, bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im fußläufig erreichbaren Ortskern.

Sie profitieren von einer guten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1903

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1913

Wesentliche Energieträger

Öl, Gas

Gültigkeit

04.06.2024 bis 03.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

443,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Details

Objektbeschreibung

Die Villa aus der Ära des Historismus ist ein charismatischer Altbau mit einer Geschichte, die bis zur vorletzten Jahrhundertwende zurückreicht. Der historische Charme dieses Hauses mit den großzügigen Räumen und dem nostalgischen Flair wurde mit viel Aufmerksamkeit und Pflege bis heute gut erhalten und wartet nur darauf, aus...

Ausstattung

Die Villa wurde vermutlich um 1903 erbaut, das Chauffeurhaus ca. 1913.

Insbesondere die Villa befindet sich überwiegend im Urzustand, so dass viele Details der Epoche erhalten geblieben sind. Der Reiz der notwendigen Sanierungsmaßnahmen liegt sicherlich darin, heutigen Wohnstandard zu schaffen und dabei die...

Weitere Informationen

Sonstiges
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