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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Gerhard Möller

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020 ···

Nr. anzeigen

02065 7085418

0172 2603542

Jetzt an die Zukunft denken, Solar+ Wärmepumpe sorgen für Heizung +WW, Energiepass 8,3 kwh/(m²a)

€ 344.255

Kaufpreis

112,87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47119 Duisburg

(Ruhrort)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 344.255

Hausgeld

€ 120

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrag fällig (nach Rechnung durch PBI)

Lage

Zentrale Lage in Duisburg-Ruhrort.
Direkt angrenzend an den Vinckekanal, in unmittelbarer Nähe zum Ruhrorter Hafengebiet.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell fußläufig zu erreichen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2023
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Solarenergie

Gültigkeit

20.07.2023 bis 18.07.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

8,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Sie sind überfordert und möchten sich keine Gedanken mehr über das neue Heizungs-Gesetz machen! Dann sind Sie hier genau richtig!
Sie sparen sich die hohen Kosten für Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten für allgemeine Räumlichkeiten durch die Photovoltaikanlage...

Ausstattung

Beim Ausbau der einzelnen Wohnungen wurden grundsätzlich hochwertige Materialien verwendet.
Die Grundrissgestaltung ist sehr großzügig gehalten.

In der Wohnung befindet sich folgende Ausstattung:

- 2* Elektroinstallation nach DIN (inkl. Netzwerksverkabelung)
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung
-...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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