Herberich Immobilien e.K.

Herrn Rainer Herberich

Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung mit 250 m2 Wohnfläche + 50 m2 Freizeiträume

€ 315.000
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
748 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65626 Fachingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 315.000

Provision für Käufer

2,975 inkl. MwSt.

Lage

Fachingen - Birlenbach

Im Ort gibt es ein Freibad , Kindergarten und Grundschule

3 km vom Doppelzentrum Limburg / Diez mit vollständiger Infrastruktur

Bahn - und Bushaltestellen wenige hundert Meter vom Haus mit Anbindung
im Stunden / Halbstundentakt zu den beiden Städten

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Böden: Teppichboden

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

28.09.2022 bis 28.09.2032

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

113,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wichtiger Hinweis !

Unabhängige Sprengnetter Sachwerteinschätzung über ca. 440.000 Euro liegt vor

Der günstige Kaufpreis von 315.000 Euro in dieser Kaufvariante kommt durch das lebenslange Wohnrecht des Verkäufers ( 70 Jahre alt ) in der Einliegerwohnung im DG

Der Käufer kann sofort die Wohnung im EG...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Kabelanschluss

Drehstromanschluss Garage und Werkstatt

Werkstatt mit Standbohrmaschine

Hobbyraum ( 46 m2 ) + Büro ( 27 m2 ) im UG

Moderne Viessmann PT2 Brennstoffzellen Heizung mit Stromerzeugung aus 2019

Frankfurter Pfannen aus ca. 2019

Dämmung Dachboden und Schrägen ca...

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Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das vorliegende Expose und die darin enthaltenen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten ohne Zustimmung von Herberich Immobilien eK nicht zugänglich gemacht werden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Herberich Immobilien e.K.

Klarenthaler Str. 20, 65197 Wiesbaden

user

Herrn Rainer Herberich

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2h6545a

Referenznummer: 5416#18jErp

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