BRUMANI Immobilien GmbH
Herr Kenny Klein
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Nr. anzeigenBRUMANI | Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit Büroeinheiten und Lager in Freiburg-Haid
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbegebiet und Mischgebiet Freiburg-Haid im Südwesten der Stadt. Diese Lage bietet zahlreiche Vorteile für Berufstätige und Pendler: In unmittelbarer Nähe befinden sich viele namhafte Firmen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Restaurants. Die Autobahn A5...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.03.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
214,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus im Wohn- und Gewerbegebiet Freiburg-Haid bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial. Das Gebäude, welches 1971 errichtet und fortlaufend modernisiert wurde (zuletzt Wohnungssanierungen 2017-2018 und 2021), ist in einem ausgezeichneten Zustand.
Die Immobilie...
Ausstattung
Wohnungen und Büros:
. 3 modernisierte Wohnungen (erweiterbar auf vier) mit edlem Echtholzparkett
. Insgesamt etwa 349 m² Wohnfläche
. 3 separate Büroeinheiten mit eigenem Zugang
. Erbpachtgrundstück mit 1.261 m² Gesamtfläche
. Photovoltaikanlage und Solarthermie mit integriertem Speicher
. Kaminöfen in...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Um Ihre Besichtigung ganz persönlich und effizient zu gestalten, bitten wir Sie freundlich, uns Ihren Namen und eine...
Anbieter der Immobilie
BRUMANI Immobilien GmbH
Waldkircher Str. 12a, 79106 Freiburg im Breisgau
Online-ID: 2gmwt5v
Referenznummer: JL202411876
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