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Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Team Gütelhöfer Immobilien

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Nr. anzeigen

(02226) 88 399-81

Wohnen in der City! Bezugsfreies und solides Reihenendhaus mit Garten, 2 Garagen und viel Potenzial

€ 325.000

Kaufpreis

97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

271 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53359 Rheinbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in bevorzugter Lage von Rheinbach-Stadt. Die Geschäfte der Innenstadt erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten und den Bahnhof ebenfalls (ca. 500m)! Rheinbach gehört zu den beliebtesten Städten im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über einen sehr schönen Stadtkern. Ob Bus-, Bahn- oder...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1969

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

305,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer | Objektnummer: K2410171

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der...

Ausstattung

Wieder zurück im Haus erreichen Sie das Obergeschoss über eine geschlossene Holztreppe. Von dem Flur im Obergeschoss aus sind alle Räume dieser Etage zu begehen.

Linksseitig befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer. Dieses bietet sich als Elternschlafzimmer an und ist mit zwei Fenstern sowie einem Einbauschrank und...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der...