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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Christoph Ulrich

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59555

0171 1786615

Solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage

€ 449.000

Kaufpreis

83,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81241 München

(Pasing-Obermenzing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Hausgeld

€ 430

Preis/m²

€ 5.387,57

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Rund 75.000 Einwohner leben im 21. Stadtbezirk im Münchner Westen. Durch seine zentrale Lage und gut ausgebaute Infrastruktur bietet dieser Bezirk viel Lebensqualität. Berufstätige aus angrenzenden Bereichen erreichen ihn leicht über den Autobahnanschluss zur A8. Die Verdi- und Amalienburgstraße sind wichtige...

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Die Wohnung

Bezug

derzeit vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

03.08.2022 bis 02.08.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

151,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Pasing

Objekt
Die charmante und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung wurde 1970 in einem Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in München Pasing erbaut. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 83 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Handtuchheizung
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...