Fleckenstein Immobilien GmbH

Frau Nicola Layenberger

FÜR INDIVIDUALISTEN - Modernes Einfamilienhaus, energetisch topp!

€ 1.098.000
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
355 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83026 Rosenheim 
(Aising)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.098.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. Mwst.
Maklerprovision: 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen - unter anderem Waldorf - und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen des täglichen Bedarfs gerecht...

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Das Haus

Baujahr

2009

Bezug

Ende 2025

  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon, Loggia, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

29.07.2024 bis 28.07.2034

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

43,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das erste 'Sonnenhaus' in Rosenheim:

In einer ruhigen Wohnsiedlung nahe weitläufiger Felder befindet sich das erste Sonnenhaus Rosenheims. Von einem etablierten Ingenieurbüro, der Solarbau GmbH, Rosenheim entwickelt, brilliert es nicht nur energetisch, sondern ist auch architektonisch etwas ganz...

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Ausstattung

- hochwertige Massiv-Parkett- und Steinböden
-Profi-Küche von Häcker
- energieeffiziente Ausstattung KfW55-Standard
- Heizung über Stückholz/Pellets, Solar und Gas
- Fußboden- und Wandheizung
- Gründach mit Solarthermie
- 3-fach-verglaste Holzfenster zT. mit Rollläden
- Markeneinbauküche mit...

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Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Beschreibung des Bauträgers:
https://www.solarbau-thaele.de/referenzen.html:

77% der Deutschen wünschen sich ein Haus, das von der Sonne beheizt wird - komfortabel und unabhängig von steigenden Energiekosten. Endlich! Hier ist es! Der ungewöhnliche Grundstückszuschnitt erforderte einen ungewöhnlichen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Fleckenstein Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Grünbauerstrasse 1, 81479 München

Geschäftszeiten
user

Frau Nicola Layenberger

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fnxs5l

Referenznummer: D5152

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