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finesse Immobilien GmbH

Herr Martin Mohrdieck

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040 ···

Nr. anzeigen

040 / 7699 5035

0173 / 8503030

Exklusive Landhausvilla in Sackgassenlage

€ 1.950.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

976 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22395 Hamburg-Bergstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.950.000

Provision für Käufer

3,25% Käufercourtage inkl. MwSt.
3,25% Verkäufercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

In direkter Umgebung dieses Einfamilienhauses sind alle Schulen und Kindergärten in fußläufiger Umgebung oder mit dem Fahrrad zu erreichen: Waldorf Kindergarten und Schule ca. 800 m; Kindergarten Waki e.V. 1,4 km; Grundschule Bergstedt 1,4 km; Grundschule Lemsahl-Mellingstedt 3,2 km; Stadtteilschule 2,1 km; Buckhorn...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

offene Küche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.05.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

140,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten der schönen Walddörfer von Hamburg Bergstedt befindet sich in einer kleinen & ruhigen Sackgasse diese außergewöhnliche Immobilie.

Das 976 m² große Grundstück ist komplett blickdicht eingewachsen und bietet durch die zwei Terrassen (teilweise überdacht) zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen.

Im...

Ausstattung

- Vollkeller
- Fußbodenheizung
- Wintergarten (2000)
- weiße Holzfenster 3-fach Verglasung (2024)
- Kamin
- Viessmann Gasheizung mit Entkalkungsanlage von Grünbeck (2018)
- offene Einbauküche
- große Loggia
- große Doppelgarage
- Sauna mit Duschbereich
- zwei moderne Badezimmer
- 2...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer...