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immoverkauf24 GmbH

Herr Bernd Herrfurth

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Nr. anzeigen

+49 40300396566

Lust auf Modernisierung? ein neues Zuhause erwartet Sie!

€ 849.000

Kaufpreis

149,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 250 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22393 Hamburg

(Sasel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Der lebenswerte Stadtteil Hamburg - Sasel ist ein Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg im Bezirk Wandsbek.

Sasel ist umgeben von Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt, Bergstedt, Volksdorf, Farmsen-Berne sowie Wellingsbüttel und Bramfeld.

Die Nähe zum Alsterlauf und die Mischung aus Ländlichkeit und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Garten, Balkon
3 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.05.2024 bis 25.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

375,66 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist ideell geteilt. Der Miteigentumsanteil beträgt 0,50 entspricht etwa 1.250 qm vom Gesamtgrundstück in der Größe von 2.500 qm. Wird ein Grundstück ideell geteilt, entsteht Miteigentum mehrerer Eigentümer. Die Miteigentumsanteile werden im Grundbuch eingetragen. Das Grundstück bleibt als solches einheitlich...

Ausstattung

Für ein schönes Wohnerlebnis
- Kamin
- Fußbodenheizung im Wohnbereich
- Gartenhaus mit Stromanschluss
- flexible Raumaufteilung
- Wohnen & Arbeiten
- zwei Badezimmer, 1 Gäste-WC
- zwei funktionale Einbauküchen
- ein traumhaften Garten, nicht einsehbar
- genügend Abstellfläche
- Anbau - oder...

Preisinformation

3 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Immoverkauf24 GmbH erhält einen...