Locare (Agentur für Immobilien) e. K.
Petra Wolter
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Nr. anzeigenKurort Gemünd: Attraktives, vollvermietetes Geschäftshaus am Marienplatz!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufercourtage 3,57 % inkl MwSt
Lage
Urkundlich zum ersten Mal im 13. Jahrhundert erwähnt, ist Gemünd heute mit nahezu 4500 Einwohnern der größte Stadtteil von Schleiden und mit seinem Heilklima ein anerkannter Kneipp-Kurort.
Am Südhang des Kemeter Hochwaldes gelegen, bildet Gemünd das südwestliche Tor zum Nationalpark Eifel. Diese unmittelbare Lage am...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1935
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Gültigkeit
27.02.2024 bis 26.02.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
86,39 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das solide vermietete, topgepflegte Geschäftshaus mit zwei separaten Einheiten, Keller und zwei Stellplätzen befindet sich auf einem 268 m² großen Eckgrundstück in bester, zentraler Lage unmittelbar am Marienplatz am Eingang der Fußgängerzone von Schleiden-Gemünd.
Die Immobilie besitzt zwei breite Straßenfronten mit je...
Ausstattung
Folgende Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2014 durchgeführt, dies auszugsweise:
- Erneuerung der wasserführenden Leitungen
- Erneuerung der Elektroleitungen
- Erneuerung der Böden in Gewerbeeinheit "Therapie"
- Erneuerung des Bades in Gewerbeeinheit "Therapie"
- Erneuerung Gäste-WC...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Locare (Agentur für Immobilien) e. K.
Zedernweg 1, 50374 Erftstadt
Online-ID: 2edkh55
Referenznummer: LI 2404-673 (1/755)
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