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AVIRI Immobilien

Herr Avet Avetjan

Modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Garten

€ 299.000
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
472 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
96148 Baunach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000

Provision für Käufer

Kaufpreisprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in Baunach - einer bezaubernden Kleinstadt, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens. Diese idyllische Stadt, nicht weit von Bamberg entfernt, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität.

Die Stadt ist umgeben von sanften Hügeln und üppigen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1902

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.04.2034

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

185,65 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1902 bietet eine Wohnfläche von ca. 163 m² auf einem Grundstück von ca. 472 m². Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen Keller. Ein Balkon bzw. Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Immobilie besticht durch ihren...

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Ausstattung

Wesentliche Erneuerungen fanden statt:

2016:
- Strom erneuert
- Wasser/Abwasser-Leitungen erneuert
- Komplette Wände, Decke, Boden (Laminat) im Erdgeschoss saniert
- Alle Fenster erneuert (mindestens 2-fach-Verglasung)
- Alle Heizkörper erneuert
- Bad komplett saniert
- Neue Küche...

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Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist AVIRI Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

AVIRI Immobilien

Sattlertorstr. 22, 91301 Forchheim

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Herr Avet Avetjan

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fr6q5u

Referenznummer: 24-00003

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