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Timmermann Immobilien

Herr Thorsten Schleyer

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041 ···

Nr. anzeigen

04171 668015

0174 26 22 906

Familienfreundliche Lage Einfamilienhaus mit sehr guter Anbindung

€ 385.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

823 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Max Schmeling Strasse 13

21279 Hollenstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Käuferanteil

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr netten, ruhigen Nachbarschaft, die ideal für Familien geeignet ist. In einer verkehrsberuhigten Zone gelegen, sind Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar. Auch ein Freibad, eine Sporthalle und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umkreis von 500 Metern, was den Standort...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1998

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Wintergarten
1 Stellplatz: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 05.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998, ein renommiertes Heinz von Heiden Haus, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten. Mit einem modernen Thermoputz ausgestattet, benötigt die Immobilie einige Renovierungsarbeiten, um wieder in vollen Glanz zu erstrahlen.

Das Erdgeschoss...

Ausstattung

- Gasheizung (BJ 2015)
- Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Einbauküche
- Carport
- PV Anlage

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie ist bezugsfrei

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.40, Distanz zum...