Frank Müller Immobilien
Herr Frank Müller
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Nr. anzeigenBÜRO IN ZENTRALER TOP-LAGE - WUPPERTAL-ELBERFELD - TG-STELLPLATZ MÖGLICH (9038)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3.240,00
Provision für Mieter
3.57 Monatsmieten zzgl. MwSt.
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Lage
Das angebotene Bürogebäude befindet sich in Wuppertal-Elberfeld, direkt an der Wupper und zentral gelegen in der beliebten Fußgängerzone von Elberfeld. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit.
In nur etwa 350 Metern Entfernung ist der Hauptbahnhof Wuppertal gelegen, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1967
Bezug
01.01.2025
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Gültigkeit
bis 29.10.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
137,10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
37,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über sieben Geschosse. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet funktionale Büroflächen in zentraler Lage.
Die Büroeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von 120 m² und umfasst drei separate Büroräume. Zwei der Räume sind...
Ausstattung
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme, während die Warmwasseraufbereitung durch einen modernen Durchlauferhitzer gewährleistet wird.
Die Büroräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Die Wände sind neutral und zeitlos in Weiß tapeziert, was eine angenehme Arbeitsumgebung schafft.
Zur...
Weitere Informationen
Sonstiges
Nach Verlassen des Aufzugs im 2. Obergeschoss gelangt man direkt zum Eingang des Büros. Der Zugang führt in einen Flur, der die einzelnen Bereiche des Büros optimal erschließt.
Geradeaus sowie zur rechten Seite befinden sich zwei Büroräume, die zur Straßenseite ausgerichtet sind und Tageslicht bieten...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gf885t
Referenznummer: 9038
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