VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr/Frau Nils Onken

Einzigartiges Landhaus mit Pferdehaltung in Wittmund/Ardorf

€ 625.000
Kaufpreis
299 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
31 290 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26409 Wittmund 
(Ardorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 625.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Ardorf ist seit 1972 ein Ortsteil der Stadt Wittmund im gleichnamigen Landkreis in Niedersachsen und hat ca. 1500 Einwohner. Geografisch liegt Ardorf im Harlingerland, etwa 10 km von Wittmund und 20 km von Aurich entfernt. Neben dem Ortskern gliedert sich Ardorf in acht Ortsteile: Heglitz, Wehle, Webershausen, Utarp, Borgholt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.04.2032

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

126,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einzigartigen Landhaus in Wittmund/Ardorf, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Paradies für Pferdeliebhaber ist. Hier verbinden sich moderner Komfort und ländlicher Charme zu einem harmonischen Ganzen.
Das landhausartige Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 31.290 m² und...

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Ausstattung

Carport - 4-6 Stellplätze - Nebengebäude - liebevolle Gartengestaltung - mehrere Terrassen - viele Zimmer - Ferien- /Einliegerwohnung - Sattelkammer - Stall - 9 Pferdeboxen - Heulager - Stall-WC - Pferdekoppeln - ca. 26.000 m² Land - Kamin - drei Bäder - Gäste-WC mit Dusche - großes Schlafzimmer Bad en Suite - Gewerberäume -...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2032.
Endenergiebedarf beträgt 126.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 38 Bewertungen)

Fockenbollwerkstraße 1, 26603 Aurich

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Herr/Frau Nils Onken

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eyfe5z

Referenznummer: 24 361 035

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