Diesbrunnen Immobilien
Herr Roland Kotz
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Nr. anzeigenRESERVIERT - Bauprojekt Trailsdorf - Wohnung Nr. 1 im EG barrierefrei
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts
Kapitalanleger aufgepasst - Bauprojekt in Trailsdorf - Vorverkaufs-Aktion: Preisnachlass von 16.500,- € für jede Wohneinheit!!!
Preise & Kosten
Provision für Käufer
1,5 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Durch das verkehrstechnisch sehr günstig zur Autobahn A73 gelegene Objekt erreichen Sie Bamberg und Forchheim bequem in 15 Minuten. Nahversorger wie Lidl oder Edeka finden Sie im benachbarten Neuses / Eggolsheim. Durch Ansiedlung großer Gewerbebetriebe wie die Fa. Carl-Kreul, dem Amazon Verteilzentrum oder der Rewe- und...
Die Wohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
2026
Wohnanlage
Das Neubauprojekt
Weitere Einheiten des Projekts
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Gültigkeit
19.03.2025 bis 18.03.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
13,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
In einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus bietet diese moderne, barrierefreie 3- Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 87 m². Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung und einem einladenden, offenen Wohnraumkonzept. Durch bodentiefe Fenster-/ und Balkontüreinheiten herrscht im Wohn- und Essbereich ein...
Preisinformation
Die KFW-Kreditfördersumme liegt bei 150.000,- €, davon werden 45% der Sanierungskosten von der KFW übernommen (Tilgungszuschuss i. H. von 67.500,- € für Käufer). Dadurch liegt der effektive Kaufpreis für diese Wohnung bei 381.500,- €, was einem Quadratmeterpreis von 4.395,- € entspricht.
Zusätzlich profitieren Sie als...
Weitere Informationen
Ausstattugsmerkmale
- Wärmeversorgung des Gebäudes: Luft- /Wärmepumpen mit großer PV-Anlage 29,8 KWp auf dem Dach – 3-fach verglaste Kunststofffenster innen u. außen anthrazitfarben – überdachte Terrasse - Fußbodenheizung - dezentrale Einzelraum-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - moderne Videosprechanlage - moderne...
Anbieter der Immobilie
Diesbrunnen Immobilien
Bahnhofstraße 15, 91320 Ebermannstadt
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hm5x5x
Referenznummer: Wohnung Nr 1