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WVS Immobilien GmbH

WVS Immobilien GmbH Herrn H. Weinmann

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Nr. anzeigen

+49 711 7825600

Darf es etws mehr sein? Architektenhaus in Ortsrandlage!

€ 990.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

631 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Schulstraße 57

70771 Leinfelden-Echterdingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt.

Lage

70771 Leinfelden-Echterdingen, Ortsteil Unteraichen,
Ortsrandlage mit Blick auf die Felder. Direkt am Fahrradweg, kurze Wege zur S-Bahnhaltestelle Oberaichen und zur Stadtbahnhaltestelle Unteraichen. In wenigen Fahrminuten am sogenannten Echerdinger-Ei (A8/B27).

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1973

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Gültigkeit

23.02.2024 bis 22.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

239,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Darf es etwas mehr sein?
Etwas mehr an Aussicht, Wohnfläche und Verkehrsanbindung? Wohn- und Geschäftshaus, ideal geeignet für Praxis/Kanzleiräume mit hohen Decken. Alternativer Ausbau als Appartmentshouse geeignet, mit bis zu 10 Einzelappartments. Teilweise mit separatem Aussenzugang möglich.

Aufgeteilt wie...

Ausstattung

Ihre Vorteile:
* unverbaubare Ortsrandlage
* kurze Wege zur S-Bahn
* 2 herrliche, großzügige Dachterrassen (OG und Penthouse)
* 7 Zimmer (OG+Penthouse), Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC,
Hauswirtschaftsraum
* massive, solide Bauweise
* bevorzugte Ortsrandlage
* hohe Raumhöhen

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine...