TOM Krauss Immo GmbH

Frau Edith Krauss

DAS WARICH - TRENDIG - MODERN - ANGESAGT - WÄHRING

€ 522.200
Kaufpreis
53,93 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
1180 Wien 
(Währing)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

DAS WARICH

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 522.200 Preis/m² € 9.682,92

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% Ust.

Lage

Lage/Infrastruktur:
.Nähe Innenstadt
.Nähe Kutschkermarkt, Wiener Hauptuniversität, Universität für Bodenkultur, Medizinische Universität Wien, Allgemeines Krankenhaus (AKH), Wiener Volksoper
.Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke)
.Hervorragende öffentliche Anbindung
.U6...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne
  • Loggia, Terrasse
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro283 300 - € 1.446.000living_area47 - 121 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 18 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

25,70 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,78

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ruhig und urban Wohnen im 18. Bezirk. Das moderne Wohnhaus befindet sich unweit der des Kutschkermarkts in einer ruhigen Seitengasse. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt sind die Wohnungen zur Eigennutzung, als auch als Anlageobjekt attraktiv.

Objekt
Im 1. Dachgeschoss des Neubaus befindet sich...

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Ausstattung

Ausstattung:
.Großteils Loggien, Balkons oder Terrassen, im EG Eigengärten
.Hauseigene Tiefgarage mit 13 Stellplätzen (optional)
.Eigene Kellerabteile
.Fußbodenheizung über Fernwärme
.Überwiegend bodentiefe Fenster mit Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz außen
.Klimavorbereitung in den...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...

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Anbieter der Immobilie

Partner

TOM Krauss Immo GmbH

Mexikoplatz 26/3, 1020 WIEN

user

Frau Edith Krauss

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cbm257

Referenznummer: TKI-00359_14

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