giw Immobilien GmbH
Herr Bernd Jäschke
091 ···
Nr. anzeigenZentral gelegene, helle 2 Zimmer Wohnung südlich vom Opernhaus - mit Aufzug und Wintergarten - zur Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom notariellen Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Zentrale Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum südlich des Opernhauses.
Die Altstadt mit ihrer Fußgängerzone (ca. 500 m) ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Optimale Verkehrsanbindung über den nahegelegenen Frankenschnellweg und die Nähe zum Hauptbahnhof. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.09.2019 bis 19.09.2029
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
66,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die helle und ruhige Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Das Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Weiterhin ist ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller im Haus vorhanden.
Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von...
Ausstattung
Die Wohn- und Schlafräume sind hell und lichtdurchflutet. Der kleine Wintergarten ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet, im Rest der
Wohnung befindet sich ein pflegeleichter Fliesenboden.
Das innenliegende Badezimmer ist hell...
Weitere Informationen
Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Die Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
• Der Gesetzgeber schreibt vor, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ GwG). Immobilienmakler haben diese Sorgfaltspflicht einzuhalten. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
giw Immobilien GmbH
Welserstr. 80, 90489 Nürnberg
Online-ID: 2gayu5v
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