Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Büro Ortenau

Gewerbe mit Wohnung 1a Lage + Lagerfläche

€ 432.000
Kaufpreis
236 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
803 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77880 Sasbach 
(Ortsgebiet)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 432.000

Provision für Käufer

4,17 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.

Lage

Die Gemeinde Sasbach liegt in Baden-Württemberg im Ortenaukreis. Sasbach ist eine Nachbargemeinde von Achern. Die Region ist geprägt durch Weinanbau und Industrieansiedlugen. Von Vorteil ist auch die Nähe zu Frankreich. Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte, im Umkreis von 200 m liegen Einrichtungen des täglichen Bedarfs...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 06.05.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

333,12 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Flair vergangener Zeiten steckt in diesem Anwesen, das nun liebevolle und ambitionierte neue Menschen sucht. Es wurde im 19. Jahrhundert in zwei Bauabschnitten erstellt, und zwar als klassisches Gewerbeobjekt - im EG arbeiten, im OG leben und in der Scheune speichern. Heute - im Zeitalter des Wohnraummangels, lässt es...

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Ausstattung

* Einbauküche im EG mit Elektrofußbodenheizung
* Küche OG, hier sind die Anschlüsse vorbereitet
* Bad OG teilinstalliert
* Bad EG, hier sind die Anschlüsse vorbereitet
* separate WC's in EG und OG
* Therme für Gasheizung und Brauchwarmwasser (Buderius)
* großer historischer Säulenkachelofen im OG
* zwei...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 333,12 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900

Gesamtobjekt:
Haupthaus teilunterkellert, Scheune mit Werkstatt, Loggia, Innenhof, Garten, zwei Stellplätze
* Baujahr Vorderhaus...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 35 Bewertungen)

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ed4v5u

Referenznummer: 521.074

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