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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Daniel Wendland

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 - 25 10 10 09

Bremen - Findorff-Bürgerweide | Neuwertige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung nahe Findorffmarkt

€ 250.000

Kaufpreis

64,27 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28215 Bremen

(Findorff-Bürgerweide)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich im Herzen des Bremer Stadtteils Findorff, welcher eine sehr begehrte Lage mit vielen Vorzügen darstellt.
Seit Jahren entwickelt sich Findorff zum Vorzeigestandort in Bremen, was eine gute Vermietbarkeit nahezu garantiert.

Findorff ist ein lebhafter Stadtteil und insbesondere bei Studenten und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1966

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.12.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

50,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gut gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1966 befindet sich auf einem Eckgrundstück in Toplage von Findorff.

Nach einem Großbrand wurde das komplette Haus im Jahr 2010 vollständig wiederhergestellt und rundum erneuert.
Dabei wurden unter anderem neue Böden, neue dreifachverglaste Fenster und ein neuer Dachstuhl...

Ausstattung

.3 Zimmer

.Gesamtwohnfläche ca. 64,27 Quadratmeter

. Vermietet seit dem: 01.04.2024 | Kaltmiete p.m: 1.020,-€ Kalt

.Nach Großbrand komplette Erneuerung im Jahr 2010:

. neue dreifachverglaste Fenster

. neue Fassadendämmung

. neuer Dachstuhl

....

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.240,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...