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Dr. Gerbaulet Immobilien

Herr Dr. Daniel Gerbaulet

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023 ···

Nr. anzeigen

02361/9057060

Luxuriöses Zuhause mit traumhaftem Garten und Swimmingpool in bester Lage von Marl

€ 969.000

Kaufpreis

259 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 151 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45770 Marl

(Drewer)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 969.000

Provision für Käufer

2,98 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Marl und bietet eine erstklassige Lage angrenzend an Recklinghausen. Die Umgebung ist ruhig und bietet viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Besonders überzeugt die sehr private Lage der Immobilie, die einen idealen Rückzugsort bietet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.06.2024 bis 27.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen hiermit ein luxuriöses Einfamilienhaus in bester Lage von Marl Drewer-Süd vorstellen zu dürfen, das mit einem parkähnlichen Garten, einem großen Swimmingpool (8x4m) und hochwertiger Ausstattung überzeugen kann. Die Immobilie aus dem Jahr 1960 wurde im Jahre 2003 um eine weitere Wohnebene aufgestockt und...

Ausstattung

Leistungsstarke PV-Anlage (u.a. zur Versorgung der Klimaanlagen und der Poolbeheizung)
Professionell angelegter, parkähnlicher Garten
Bewässerungssystem und Brunnenpumpe (per App steuerbar) aus 2022
Große Terrasse mit Terrassenfliesen aus dem Jahr 2021
Terrassenüberdachung aus 2021
Swimmingpool (8x4m) aus 2012...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer wurden für die Innenansichten digitale Visualisierungen der Räume verwendet. Die gestalteten Grundrisse geben einen Einblick in die räumliche Struktur der Immobilie, stellen jedoch, wie auch die visualisierten Räume und der gestaltete Außenbereich kein originalgetreues...