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makler4.immo

Herr Engin Secgin

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Nr. anzeigen

09721/5095509

Attraktives Anlageobjekt: Vierfache Mieteinnahmen

€ 749.000

Kaufpreis

390 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97456 Dittelbrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 749.000

Provision für Käufer

3,57% Courtage inkl. USt bei erfolgreicher Vermittlung eines Kaufvertrages

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Hauptstraße in Dittelbrunn, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Schweinfurt, Bayern. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen und Kindergärten, die den Bewohnern eine gute...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1971

Derzeitige Nutzung

vermietet

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.03.2018 bis 13.03.2018

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

142,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

**Vollständiges Online-Exposé inklusive aller Grundrisse jetzt verfügbar auf www.makler4.immo**

Das Mehrfamilienhaus umfasst ein Haupthaus sowie einen Anbau und bietet insgesamt vier renovierte Wohneinheiten.

Im Haupthaus finden sich im Erdgeschoss eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche...

Weitere Informationen

Renovierung & Sanierung
Das Haupthaus des Mehrfamilienhauses wurde im Zeitraum von 2021 bis 2023 umfangreich saniert. Dabei wurden die Kalt- und Warmwasserversorgung sowie die Stromkästen erneuert. Alle Bäder wurden komplett saniert und sämtliche Wände wurden neu verputzt. Zudem wurden alle Bodenbeläge erneuert...