Eder Immobilien
Herr Walter Eder
098 ···
Nr. anzeigengepflegtes 8-Familien-Wohnhaus in Ansbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
vermietet
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
08.09.2017 bis 08.09.2027
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
151,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohnungsaufteilung:
Haus 1:
Wohnung Nr. 1, Erdgeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,62 m² Wohnfläche, Bad saniert
Wohnung Nr. 2, Erdgeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 83,39 m² Wohnfläche
Wohnung Nr. 3, Obergeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,61 m² Wohnfläche
Wohnung Nr. 4, Obergeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 83,35 m²...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus, Baujahr 1960
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- je vier Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss, jeweils mit
Südbalkon/ -loggia
- Dachgeschoss als Abstell- und Trockenräume genutzt
- Grundstücksfläche 2059 m²
- sieben Einzelgaragen, 1 Kfz-Stellplatz
- Kunststofffenster mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Eigentümer legten größten Wert auf ordentliche, dauerhafte Mieter. Die längsten Mietverhältnisse bestehen seit 1986. In dem Anwesen ist eine gute nachbarliche Hausgemeinschaft festzustellen. Die letzten Mieterhöhungen wurden 2023 durchgeführt.
Anmerkungen:
Sämtliche Flächenangaben wurden den von...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2h4z55q
Referenznummer: 20250109