Projektentwicklung Wohnraum GmbH

Herr Andreas Fehlner

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10% ABSCHREIBUNG - GELDDRUCKMASCHINE KfW40-QNG+ -

€ 671.600
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseAldringenstr. 7
85051 Ingolstadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 671.600 2 Stellplätze, je € 29.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Diese traumhafte Erdgeschoss-Wohnung in einer herausragenden Wohnanlage liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet im beliebten Ingolstädter Ortsteil Haunwöhr

+ Sehr ruhige Lage im beliebten Ingolstädter Südwesten
+ Kaum Durchgangsverkehr
+ Trotzdem hervorragende Verkehrsanbindung
+ Kurze Wege zu sämtlichen...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse, Gartenanteil
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Marmorboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

01.09.2024 bis 01.09.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

6,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herausragende 3,5-ZKB-Terrassenwohnung

Wir bieten Ihnen: Wohnen auf höchstem Niveau

Moderne Architektur verbindet sich zu pragmatischem und gemütlichem Wohngefühl.

HIGHLIGHTS:
+ KfW40-Effizienzhaus in QNG+ (Nachhaltigkeitssiegel)
+ Massivbauweise mit Ziegel
+ Ausrichtung Süd-Süd-West
+...

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Weitere Informationen

Terminvereinbarung
Ausführliche Erläuterungen und die Baubeschreibung erhalten Sie gerne in einem persönlichem Gespräch mit
Herrn Andreas Fehlner:
0841 98123088
0170 5640417

Vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit uns.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung...

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Dokumente

file_pdfHAUS02 EG.pdfangle_rightfile_pdfAUSSEN-ANLAGE.pdfangle_rightfile_pdfUG.pdfangle_rightfile_pdfEXPOSÉ - 85051 Ingolstadt Aldringenstraße 7angle_right

Anbieter der Immobilie

Projektentwicklung Wohnraum GmbH

Etting Lorenz-Schmidt-Straße 38, 85055 Ingolstadt

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Herr Andreas Fehlner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gpg95s

Referenznummer: WHG06

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