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Kälber Immobilien- & Finanzierungsmakler Ernst Kälber e.K.

Herrn Ernst Kälber

phone

051 ···

Nr. anzeigen

05161/910651

015228831297

Eigentum statt Miete, gönnen Sie sich ein eigenes Zuhause

€ 185.000

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

732 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29664 Walsrode

(Krelingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Preis/m²

€ 1.267,12

Provision für Käufer

3,67 % inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in der selben Provisionshöhe abgeschlossen.
Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit dem abgeschlossenen notariellen Kaufvertrag.

Lage

Krelingen, ein Ortsteil der Stadt Walsrode im niedersächsischen Landkreis Heidekreis. Dieser schöne und idyllische Ort hat inzwischen 800* Einwohner.

In nur ca. 5 Minuten* erreichen Sie die A7 in Richtung Hamburg / Hannover sowie die A27 in Richtung Bremen.

Der schöne Krelinger See an dem Sie sich entspannen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.05.2024 bis 05.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

137,18 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Grundtück wurde im Jahr 1930* mit einem Fachwerkhaus als Einfamilienhaus, einem Stall und einem Teilkeller erbaut.
Haupthaus: Satteldach mit Ziegel in Pappdoggen verlegt, Holzbalkendecke und Holzfußboden auf Lagerhölzern.
Anbau (ehem. Stall): Satteldach mit Tonziegel, erneuert in 2014*, gedämmt mit 180mm *...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage für Heizung und Warmwasser
- bodentiefe Dusche
- Rollladen
- elektrisch

Erdgeschoss (EG):
Sie begehen die Wohnung über den Windfang und betreten den Innenflur im EG. Das Wohn- Esszimmer liegt auf der linken Seite, ausgestattet mit einem...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé genannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektdaten sind mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit der Anbieter- und Angebotsangaben kann Kälber Immobilien- & Finanzierungsmakler Ernst Kälber e.K. keine Haftung übernehmen.

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