VON-OTTO Immobilien
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Nr. anzeigenERSTBEZUG Wohntraum auf malerischem Parkgrundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Lage
Diese luxuriöse Immobilie liegt idyllisch im Hamburger Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt, der zu den
beliebten Hamburger Walddörfern zählt. Die umliegende Bebauung besteht aus Villen und
Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken - teilweise direkt am Alsterlauf.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das große...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
2022
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.11.2022 bis 28.11.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
129,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Die Grundlage der Kernsanierung besteht aus dem ursprünglichen massiven Mauerwerk nebst Decken und Dach aus dem Jahr 1971. In der Zeit von März 2018 bis Dezember 2022 wurde das Objekt auf dieser Grundlage vollständig neu aufgebaut (siehe Baubeschreibung). Das Objekt befindet sich in einem schlüsselfertigen Zustand mit...
Ausstattung
Rückbau Erdgeschoss und Keller:
Im gesamten Erdgeschoss und Keller wurden sämtliche Tapeten entfernt und der Mauerputzmörtel wurde bis auf die Grundmauern (Kalksandstein) abgeschlagen. Sämtliche Deckenabhängungen und darunterliegende Konstruktionen wurden bis zur Betondecke entfernt. Die Bodenbeläge, Estrich und...
Preisinformation
5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Im gesamten Bereich wurden ausnahmslos alle elektrischen Leitungen neu verlegt. Lichtschalter und Steckdosen sind im gesamten Haus von der Firma Busch-Jäger. Im Erdgeschoss wurden statt Wandsteckdosen Bodentanks installiert, um stilsicheres Wohnen zu gewährleisten. Die Dimm Schalter ermöglichen stufenloses dimmen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g9lg5f
Referenznummer: 142406877#wXbfel
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