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ImmoCompass e.K.

Herr Andreas Wiebach

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Top Lage in BG-Schildgen * großer Bungalow mit Gartengeschoss * Aufstockung/W-gartenanbau möglich * ca. 145 m² Wfl.*...

€ 639.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

801 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51467 Bergisch Gladbach

(Schildgen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 639.000

Provision für Käufer

2,38 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Die Kaufer- und Verkäuferprovision von jeweils 2,38 % vom KAufpreis ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Da wir uns auf die Angaben des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür kein

Lage

Bergisch Gladbach-Schildgen liegt in zentraler Lage zu Leverkusen, Köln, Bergisch Gladbach-Zentrum und dem bergischen Land und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, zwei Grundschulen und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Ortskern. Wer den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Dusche
Böden: Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

264,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Der freistehende Flachdachbungalow befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Bergisch Gladbach- Schildgen. Durch die nachbarschaftliche Bebauung wäre eine Wohnraumerweiterung von ca. 100 m² -in Form einer Aufstockung- möglich. Eine weitere Option wäre die Erweiterung des Wohnbereiches, die durch den Anbau eines Wintergartens...

Ausstattung

Technische Daten:

Energieausweis: liegt als Bedarfsausweis vor * Kennwert: 264,8 kWh (m²) * Effizienzklasse: H * Warmwasser enthalten: ja * Befeuerungsart: Öl * Heizung: Zentralheizung neu 2002 * Wärmeabgabe: Heizkörper * Lage: ruhige Wohnlage mit überwiegend gehobener Einfamilienhausbebauung * gute Verkehrsanbindung...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Besichtigung
Ein Schlüssel zum Objekt liegt uns vor.

AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist Käuferprovision von 2,38 % incl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei...