VORVERS

Herrn Robert Sagmeister

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Ideale Immobilie für 3 Generationen: Ruhige Wohnlage PA-Neustift

€ 480.000
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
830 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94036 Passau 
(Heining)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 480.000 Preis/m² € 3.158

Provision für Käufer

3,57% inkl. USt.

Lage

Der Passauer Stadtteil Neustift liegt 5 km westlich des Stadtzentrums, das mit dem Bus schnell erreichbar ist. Die Bushaltestelle ist quasi vor bzw. vis a vis der Gartentüre des Objekts. Das Haus liegt sehr ruhig in einer Anliegersackgasse und doch ist die 1.Einkaufsmöglichkeit fußläufig in weniger als einer Minute zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1979

Bezug

1980

Derzeitige Nutzung

frei

  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Gültigkeit

28.08.2024 bis 27.08.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

191,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1979 erbaut und von der Eigentümerfamilie 1980 bezogen. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für die große Familie mit 3 Generationen.
Hier lässt es sich ruhig und entspannt Wohnen im Grünen in verkehrsberuhigter Anliegersackgasse und doch liegt das Haus zentral im...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Erlenhain 25, 94065 Waldkirchen

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Online-ID: 2gs475d

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