Immosiv - Exklusive Immobilien, Inh. Michaela Beer
Frau Michaela Beer
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Nr. anzeigenMaisonette-Einheit in der Preussensiedlung - vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provisionspflichtig für den Käufer.
Die Provision ist zahlbar und verdient mit Beurkundung des Objekts und beträgt 3,57% inkl. 19% USt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Verbindungen vom S-Bahnhof Altglienicke:
S9/U5 zum Alexanderplatz, ca. 30 Min. (zukünftig mit S9 direkt in ca. 25 Min.)
S9 nach Adlershof, ca. 4 Min.
S9 zum Flughafen, ca. 5 Min. - weiter vom Flughafen Schönefeld direkt
zum Alexanderplatz mit dem Airport-Express, ca. 20 Min
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.07.2023 bis 12.07.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
125,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Nach jahrzehntelangem Verfall wurde die Preussensiedlung von 2009 bis 2012 aufwendig nach denkmalschutzrechtlichen Vorgaben saniert. Zahlreiche Details wie z.B. originalgetreu restaurierte bzw. nach historischem Vorbild neu errichtete Balkone und Erker aus Eichenholz geben der Preussensiedlung ihren alten Zauber zurück...
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Wannenbad
- Keller
- Terrasse
- vermietet (Staffelmietvertrag) seit 01.04.2014, unbefristet mit gesetzlichen Kündigungsfristen.
- Hausgeld aktuell 307,-/ Monat
- Instandhaltungsrücklage ca. 195.000,- zum 03.07.2024
Der Mieter gibt folgende Mängel an:
- Trittbereich im Bad
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % USt. und ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. Es wurde ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2h2hu57
Referenznummer: ETW Preu-Germ-Resk
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