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SENATOR Consult GmbH

Herr Helmar Lux

Loftbüro in Winterhude - frei zum 01.02.2025

€ 1.500
Nettomiete zzgl. NK
92,50 m²
Bürofläche ca.
ab 92,50 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
22301 Hamburg 
(Winterhude)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.500 Nebenkosten € 400 Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 300

Kaution

4.500,00

Provision für Mieter

Wir berechnen dem Mieter eine Maklercourtage von 2,38 Monatsmieten nettokalt inkl. der MwSt.

Lage

1A-Lage

Der Stadtteil Winterhude Süd liegt im Bereich der Außenalster, Mühlenkamp, Gertigstraße, Barmbeker Straße und südlicher Stadtpark und wird bestimmt von der westlich gelegenen Villenbebauung. Die Barmbeker Straße in östlicher Richtung kann als Grenze angesehen werden. Hier erschließt sich rund um den...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1904

Geschoss

3. Geschoss

  • Pantry
  • Böden: Linoleum
  • Fenster: Sprossenfenster
  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Gültigkeit

11.03.2015 bis 10.03.2025

Endenergiebedarf (Wärme)

157,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das aus dem Jahre 1904 stammende Gebäude befindet sich in der Hofreite hinter dem an der Dorotheenstraße 95 liegenden Wohn- und Geschäftshaus und ist durch einen Torbogen über einen schön gepflasterten Weg erreichbar. Sowohl das Vordergebäude als auch das hinten liegende Bürohaus befinden sich in einem äußerst gepflegten...

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Ausstattung

Die Büros im 1. und 2. Obergeschoss werden über ein helles und sehr gepflegtes großes Treppenhaus erreicht. Sowohl die Hauseingangstür als auch die Bürotüren sind mit hochwertigen einbruchhemmenden Sicherheitsbeschlägen versehen. Die Verglasung der Büroeingangstüren besteht aus Sicherheitsglas.

Die loftartige...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Bürofläche steht ab dem 01.02.2024 zur Verfügung.

Der künftige Mieter könnte das Inventar von dem derzeitigen Mieter gegen einen noch zu verhandelnden Kaufpreis übernehmen. Wenn Sie daran interessiert sind, können wir Details anlässlich der Besichtigung besprechen.

Die Miete beträgt 1.500,00...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Colonnaden 70, 20354 Hamburg

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2g72k5n

Referenznummer: A1553

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