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Schmidlkofer Immobilien

Herr Florian Schmidlkofer

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087 ···

Nr. anzeigen

08731 9383008

015208644127

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger gehobener Wohnlage von Landau a.d. Isar

€ 595.000

Kaufpreis

263 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

792 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94405 Landau an der Isar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

2 % vom Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzl gültigen MwSt.

Lage

Das Haus liegt an einem leichten Südhang inmitten einer ruhigen Bestandssiedlung der oberen Stadt von Landau an der Isar.

Die Stadt Landau befindet sich inmitten einer von der Natur und Wirtschaft begünstigten Region.

Große Arbeitgeber wie Einhell und Dräxelmaier sowie weitere mittelständische Unternehmen sind...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1979

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.05.2024 bis 29.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sehr ruhig und doch zentrumsnah gelegene Einfamilienhaus wurde 1978/79 in bewährter Massivbauweise errichtet.

Das Objekt wurde als großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss könnte Ihren Eltern sowie Ihrem Nachwuchs als eigenes Refugium dienen. Eine...

Ausstattung

2008 erfolgten am Haus Renovierungsarbeiten, bei denen eine
Außendämmung an West- und Nordseite sowie teilweise an der
Ostseite des Gebäudes angebracht wurde. An der Westseite wurde darüber hinaus eine Innendämmung installiert.

2018 wurden die Jalousien erneuert und die Jalousienkästen mit einer verbesserten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Falls Sie Unterstützung oder Beratung bei der Liquiditätsbeschaffung benötigen, stehen Ihnen meine kompetenten Finanzierungspartner vertrauensvoll zur Seite.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernimmt die Firma Schmidlkofer Immobilien, Inhaber Florian...