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Wohnsitz LE GmbH

Herr Arthur Vosberg

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Nr. anzeigen

0341 87085938

Eigentumswohnung in der Leipziger Südvorstadt - mit zugehöriger Terrasse

€ 309.000

Kaufpreis

101,31 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04275 Leipzig

(Südvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 309.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Einheit befindet sich mitten in der belebten Südvorstadt. Entlang und neben der Karl-Liebknecht-Straße trifft man auf eine breite kulinarische Vielfalt. Zwischen verschiedensten Restaurants, in denen man mit Freunden oder zum Business-Lunch verkehren kann, sind auch Bars und Cafés keine Seltenheit.

Ebenfalls in...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Terrasse
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1908
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in hervorragender Lage - Leipzig Südvorstadt

Die Immobilie fällt durch ihre reich verzierte Fassade direkt ins Auge. Das Zusammenspiel von robustem Naturstein und eleganter Stuckverzierung wirkt edel und beständig. Errichtet wurde das denkmalgeschützte Haus im Jahr 1908. Es hat vier Geschosse und ein...

Ausstattung

- Denkmalgeschützer Altbau
- hochwertiger Vinyl Boden
- abschließbare Holzfenster
- Stuckverzierung
- große Terrasse mit Sondernutzungsrecht
- momentan als Büro vermietet und eine gewerbliche Nutzung ist zulässig
- eine Umnutzung in Wohnraum ist möglich

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 124,89 m², vermietbare Fläche: 101,31 m², Grundstücksfläche: 840,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,16 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 2.00...