Evernest GmbH
Judith Kugel
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Nr. anzeigenInvestment mit Loftcharakter: Historisches Kino mit Burgblick als saniertes Mehrfamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5.95 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 5.95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Lage
Im Herzen des Aachener Landes im Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden gelegen, bietet Herzogenrath Bewohnern und Gästen gleichermaßen ein breites Spektrum an kulturellen und kulinarischen Freizeitmöglichkeiten.
Die umliegenden Naturschutzgebiete und der nahegelegene Blausteinsee laden zu...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
75,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus, das die perfekte Verbindung aus Geschichte, Modernität und Rendite bietet. Erbaut im Jahr 1920 als Kino, erstrahlt dieses Gebäude nun als ein charmantes Ensemble mit drei Wohnparteien, darunter eine beeindruckende Loftwohnung, sowie einer vielseitigen Gewerbeeinheit...
Ausstattung
- Kernsanierung 2012
- Fußbodenheizung
- Gasetagenheizung, Bj. 2020
- Garage mit 3 Stellplätzen
- Steigerung der Rendite durch sofortige Mieterhöhung möglich
- hohe Decken mit Loftcharakter
- 4 Balkone/Terrassen
- Helligkeit durch bodentiefe Glasfronten & Lichtkuppeln
- Blick auf Burg Rode
-...
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dbkl5v
Referenznummer: L-G4DOO7C
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