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Herrn Mario Körber

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Außergewöhnliche 4 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkon-Terrassen und Wintergarten - 91183 ABENBERG

€ 499.000
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91183 Abenberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000

Provision für Käufer

KÄUFERPROVISION: 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Lage

Die solide und großzügig geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit großem Wintergarten und 2 Balkon-Terrassen, einer Doppel-Garage, sowie einem Gartenanteil, befindet sich in guter und ruhiger Lage, etwa 450 Meter vom Abenberger Marktplatz entfernt.

Die kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten wurde 1992 massiv gebaut und...

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Die Wohnung

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Stellplatz: Garage
  • Wellness: Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Gültigkeit

bis 15.11.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wer eine große und außergewöhnliche Eigentums-Wohnung in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage sucht, für den könnte dieses Angebot sehr interessant sein.

Die kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten wurde 1992 massiv gebaut, laufend gepflegt und instand gehalten.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im...

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Ausstattung

-gute und ruhige Lage
-Massivbauweise mit Außendämmung
-großzügiger Grundriss mit 2 Balkon-Terrassen und schönem Wintergarten
-direkter Zugang zum Gartenanteil mit etwa 200 m²
-erneuerte Gas-Zentralheizung (2023)
-Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit Rollos
-großes exklusives Badezimmer mit Eck-Badewanne...

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Weitere Informationen

Flächen
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 200 m²

zzgl. eines Gartenanteils mit etwa 200 m²

+ Doppelgarage + KFZ-Außen-Stellplatz ( + EUR 20.000,--)

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gatt5r

Referenznummer: 1342

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