OliverBOHLEKE Immobilien
Herr Oliver Bohleke
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Nr. anzeigenKapitalanlage in Köln-Niehl: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und flexiblem Büro.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der begehrten Stadtteile von Köln, einer der dynamischsten und vielfältigsten Städte Deutschlands. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Erholung, ideal für Familien, Berufstätige und Investoren gleichermaßen. In...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 27.07.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
152,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
"Das Objekt wird verkauft, da die bisherigen Eigentümer altersbedingt die Pflege und Betreuung nicht mehr selbst übernehmen können. Der ursprüngliche Preis von 850.000 Euro wurde aufgrund dieser Umstände auf 795.000 Euro reduziert."
Das charmante 3-Familienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Köln-Niehl. Das Haus...
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten plus einer Büroeinheit.
Die Dachgaube wurde besonders mit Steinwolle isoliert
Attraktive Grundrisse
Südbalkon für Wohnung 1 und 2
Alle Fenster, (außer in den Dachgaube) sind mit Rollladen ausgerüstet
Garten für alle Mieter mit einem überdachten Fahrradstellplatz
Keller...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.972,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Flurstück: 835 und 838, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
OliverBOHLEKE Immobilien
Ölbergstr. 76-78, 50939 Köln-Klettenberg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jvxy5k
Referenznummer: 304