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Marion Thielscher Immobilien Thielscher

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Nr. anzeigen

02451/9110222

Stilvolles, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und gärtnerisch angelegten Außenanlagen

€ 475.000

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

611 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52511 Geilenkirchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Geilenkirchen. Geilenkirchen ist eine mittlere Stadt im Kreis Heinsberg und liegt ca. 20 km von Aachen unmittelbar an der Niederländischen Grenze. Die weitläufigen Landschaften an der Wurm sowie der Wurmauenpark und die Teverener Heide laden zur Naherholung ein. Das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1990

Bezug

nach Vereinbarung

Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

143,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus beeindruckt durch eine perfekte Verbindung von Stil, Komfort und einem sorgfältig geplanten, harmonischen Design, das von einer Innenarchitektin gestaltet wurde. Eine Einfahrt aus Kopfsteinpflaster führt zu einem gepflegten Vorgarten, der mit einer Vielzahl an Pflanzen wie Liguster...

Ausstattung

-Gaszentralheizung der Marke Rapido aus dem Baujahr, erneute Warmwasseraufbereitung 2024
-Tageslichtbad raumhoch, hell gefliest mit Dusche und Badewanne
-doppelverglaste Kunststofffenster mit Sprossen zum Teil bodentief
-verschiedene Schiefer-, Fliesen- und Teppichböden
-Alarmanlage
-Fußbodenheizung im...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.