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Immobilien Walter Flierl

Herr Walter Flierl

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082 ···

Nr. anzeigen

08232/5033694

01751518590

Sanierte 2-Zi.-Wohnung, 50 m² Wohnfläche, gepflegte Wohnanlage, guter Energiekennwert, gute Lage, Domblick

€ 236.700

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93053 Regensburg

(Kasernenviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 236.700

Hausgeld

€ 302

Provision für Käufer

Die Maklerprovision für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage im Kasernenviertel von Regensburg. Sie zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage, mit guter Verkehrsanbindung, und ihr ansprechendes Wohnumfeld aus.

Die Straße befindet sich in einer zentralen Gegend und bietet trotzdem eine ruhige Wohnlage, die gut an die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1953

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.10.2018 bis 16.10.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

89,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus dieser gepflegten Wohnanlage wurde im Jahr 2019 aufgestockt und somit die oberste Geschoßebene komplett neu gestaltet und das Dach komplett erneuert.

Nach dessen Abschluss wurde diese schöne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Jahr 2020 saniert (neues, modern gestaltetes Badezimmer, neue Böden, neue Einbauküche...

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2020 saniert und vermittelt dementsprechend einen schönen, gepflegten und wohnlichen Eindruck.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogroßgeräten (2020 eingebaut).

Das weiß geflieste Badezimmer (2020 komplett erneuert) ist mit einer Badewanne ausgestattet, hat einen...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Sonstiges
Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte teilen Sie mir dazu per E-Mail Ihre vollständigen Adressangaben, ggf. auch Ihre Telefon-/Mobilnummer mit.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

Aufgrund der DSGVO...