ASSVOR GmbH

Team Düsseldorf

Charmantes Haus mit altem Baumbestand. Entfalten Sie Ihre Vision!

€ 590.000
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
537 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40474 Düsseldorf 
(Lohausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 590.000 Preis/m² € 3.390,80

Provision für Käufer

Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Lohausen liegt im beliebten Düsseldorfer Norden und grenzt sowohl an den historischen Stadtteil Kaiserswerth als auch ans familiäre Stockum. Insbesondere die Kombination der zahlreichen Vorzüge von Stadtnähe bei gleichzeitig teilweise ländlichen Zügen machen den Standort ausgesprochen attraktiv.

Diverse Straßen mit...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1959

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.04.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

290,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen hier die attraktive Gelegenheit, eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1959 zu erwerben, um Ihre kreativen Visionen zu verwirklichen. Vor und hinter dem Haus befindet sich jeweils ein beeindruckender Baumbestand.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 174 m² und einem großzügigen Grundstück von...

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Ausstattung

Ausstattung
- sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte
- separater Eingang zum Kellergeschoss
- 4-5 Schlafzimmer
- Büro mit natürlichem Tageslichteinfall im Kellergeschoss
- eine Dachgeschosswohnung, die sich optimal für ein älteres Kind eignet
- bei einer Dachsanierung besteht die Möglichkeit weitere Flächen...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 290.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Die vom Erwerber zu zahlende Provision...

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Anbieter der Immobilie

ASSVOR GmbH

Arnheimer Str. 19, 40489 Düsseldorf

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Team Düsseldorf

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g4wf5n

Referenznummer: 20580

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