Ansprechpartner

D&V Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Michael Dethlefs

Schöner Resthof mit zwei Wohngebäuden, Stallungen, großer Hauskoppel und hohen Mieteinnahmen

€ 579.000
Kaufpreis
550 m²
Wohnfläche ca.
16
Zimmer
28 325 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25782 Süderdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 579.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Resthof befindet sich in der rund 400 Einwohner großen Gemeinde Süderdorf. Die Gemeinde verfügt über ein Dorfgemeinschaftshaus, eine freiwillige Feuerwehr und einen Sportverein. Die schöne Landschaft lädt zu Spaziergängen und Ausritten ein. In dem rund fünf Kilometer entfernten ländlichen Zentralort Tellingstedt findet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 7 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.09.2032

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

132,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser schöne Resthof besteht aus zwei Wohnhäusern, die getrennt voneinander genutzt werden können, einem geräumigen Stallbereich und ca. 2,4 ha Acker- und Grünland direkt hinter dem Haus. Optional könnte eine weitere angrenzende Fläche in einer Größe von 3,14 ha mit erworben werden.

Das Ursprungswohnhaus wurde etwa im...

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Ausstattung

- Mieteinnahmen von ca. 40.000 € / Jahr
- zwei Wohnhäuser
- vier Bäder
- neun Schlafzimmer
- großer Balkon
- teilweise Spots
- offene Balkenlage
- Ofen
- Terrassen
- großer Gartenbereich
- Ställe
- Werkstatt
- Hauskoppel (ca. 2,4 ha)

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt eine Vermittlungscourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH...

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Anbieter der Immobilie

Partner

D&V Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

An der Bundesstraße 5 Nr. 11, 25746 Wesseln

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Herr Michael Dethlefs

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Online-ID: 2dt7t5a

Referenznummer: 188

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