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Gerl Immobilien

Herr Johannes Kerscher

Neubau DHH in idyllischer Lage am Bogenbach, nähe Klinikum ideal für Eigennutzer

€ 575.000
Kaufpreis
148,28 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
278,50 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
94327 Bogen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 575.000 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend in Bogen nähe Klinikum, direkt neben dem Fluss Bogenbach in idyllischer Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche weiterführende Schulen, ein Bahnhof, Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Stadt Bogen nur...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2023

  • Zustand: Neubau
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Böden: Kunststoffboden

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

36,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude wird derzeit in massiver Bauweise gebaut und teilt sich jeweils in Erd-/ Ober- und Dachgeschoss auf. Beim Neubauvorhaben wird auf hochwertiges und nachhaltiges Bauen besonders Wert gelegt. Zu den Doppelhaushälften gehört jeweils ein gepflegtes Gartengrundstück mit einer Terrasse. Die perfekte Ausrichtung bietet...

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Ausstattung

- Kunststoffrolladen aus hochwertigem PVC-Material
- hochwertiger Fliesen
- Vinylboden in Holzoptik
- Lehrrohre für Wallbox (Aufladestation für Elektrofahrzeug)
- Luftwärmepumpe pro DHH
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Garage / Außenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Terrasse
-...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

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Gerl Immobilien

Kolbstr. 2, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ff4w5e

Referenznummer: 135507852#ludwVC

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