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Herr Dennis Fechter

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Renditestarkes Erbbaurechtsobjekt in München-Giesing: Stabile Rendite mit Wertsteigerungspotenzial

€ 965.000
Kaufpreis
148,66 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81549 München / Giesing 
(Obergiesing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 965.000 Hausgeld € 424,23 1 Stellplatz € 30.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Lage

Entdecken Sie das ideale Zuhause für moderne Stadtbewohner in München-Giesing, einem Stadtteil, der Modernität mit traditionellem Charme vereint. Dieses attraktive Stadthaus bietet die perfekte Mischung aus städtischer Lebensweise und Wohnatmosphäre, ergänzt durch die Nähe zu Münchens pulsierendem Stadtzentrum. Nur 6,8...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Terrasse
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2019
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

UMWELTWAERME

Gültigkeit

bis 02.08.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Exklusive Kapitalanlage in München: Premium-Stadthaus für anspruchsvolle Investoren

Entdecken Sie eine herausragende Investitionschance im Münchner Immobilienmarkt: ein exquisites Stadthaus in München-Giesing. Diese 2019 errichtete Immobilie (ca. 148 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, zwei Terrassen mit 23,76 m² und 51,24 m²)...

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Ausstattung

Energieeffizienz und Kosteneinsparung

- Dreifach-Isolierverglasung in Holzfenstern für niedrige Heizkosten
- Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar, für optimale Energieeffizienz
- Hochwertige Bauweise garantiert langfristige Wertbeständigkeit

Diese Merkmale sichern attraktive Nebenkosten...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

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Herr Dennis Fechter

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Online-ID: 2gg4f5j

Referenznummer: iad-974

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