G2 Immobilien GmbH

Herrn Gabriel Nißl

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Kapitalanleger aufgepasst! - Hohe Abschreibung, top Mietrendite, unglaubliche Eigenkaptialrendite

€ 374.400
Kaufpreis
72,40 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseHauptstraße 30
85095 Denkendorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 374.400 2 Stellplätze, je € 16.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Auf einem ruhigen und herrlich gelegenen Grundstück in der Mitte der prosperierenden Gemeinde Denkendorf, entsteht der von der G² Immobilien GmbH geplante Wohnpark Wassertal II. Auf dem 3.200 m² großen Grundstück entsteht eine anspruchsvolle und qualitative Wohnanlage mit 24 Wohnungen in zwei Gebäuden, die sich dem Charakter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.03.2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025/26
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 27.09.2024

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

15,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der in diesem Inserat dargestellten Wohnung, handelt es sich beispielhaft nur um eine Wohnung des Wohnparks Wassertal II. Es sind noch mehr Wohnungen verfügbar.
Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne das gesamte Exposé mit Preis- und Reservierungsliste.

Der Wohnpark Wassertal wird in der energetischen und...

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Ausstattung

Das Wichtigste im Überblick:

Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört jeweils ein Gartenanteil mit großzügiger Terrasse.

Die zu den Wohnungen zugeordneten Stellplätze (i.d.R. zwei Stück) sind überdacht und es wird je Wohneinheit bereits die Verkabelung für den Anschluss einer E-Lademöglichkeit...

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Weitere Informationen

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

Partner

G2 Immobilien GmbH

Haderstraße 18, 85110 Kipfenberg

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Herrn Gabriel Nißl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29xzg5l

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