ALDE Immobilien & Projekt- Marketing

Herrn Rolf Alde

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EF- Hochheim, attraktive Eigentumswohnung - Neu saniert, sofort bezugsbereit!

€ 152.500
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseXXX (Hochheim)
99094 Erfurt 
(Bischleben-Stedten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 152.500 Hausgeld € 225

Provision für Käufer

4,00 % zzgl. MwSt. auf den notariellen Kaufpreis, vom Käufer zu entrichten. Fällig und zahlbar mit Kaufvertragsabschluss u./o. wirtschaftl. gleichwertiger Verträge. Der v.g. Prov.Satz entspricht 50% von 100%.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Gebäude ist in 8 Wohnungen aufgeteilt und vollständig saniert. Es liegt in sonniger Ortsrandlage in dem traditionell gewachsenem Ortsteil Erfurt- Hochheim (ca. 500 Einwohner, Stand 2017), ca. 5 km vom Erfurter Domplatz entfernt. Im Ortsteil sind alle notwendigen Versorgungseinrichtungen vorhanden, das heißt es sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sorfort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1937/an. 2024

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.07.2020 bis 26.07.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

112,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über einem rationellen Grundriss bestehend aus: Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Wohnzimmer mit Zugang zum Elternschlafzimmer, Kinderzimmer. Diese wurde letztmals grundlegend im 2024 renoviert, d.h. es wurden erneuert: alle Wand- und Deckenbelege; alle Anstriche in allen Räumen, alle Bodenbeläge in der...

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Weitere Informationen

Raumaufteilung und sonstiges
Flur; Bad mit Dusche, WC und Fenster, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. WM-Stellplatz im eigenem Mieterkeller.


Besichtigungstermine
Jederzeit nach Terminabsprache und nur in Begleitung des Maklers.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ALDE Immobilien & Projekt- Marketing

Liebknechtstraße 8, 99085 Erfurt

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Herrn Rolf Alde

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2esm25j

Referenznummer: EW0181

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