David & Jacques Immobilien
Herr Max Thiele
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Nr. anzeigenRuhig gelegene 2-Zi-Wohnung mit sonnigem Westbalkon
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Lage
Griaßgodd und herzlich willkommen in Haunstetten, einem südlich gelegenen und zugleich, mit knapp 28.000 Einwohnern, größten Stadtteil Augsburgs.
Spazieren gehen im direkt angrenzenden Augsburger Stadtwald, Badespaß im Naturfreibad Haunstetten oder in einem der vielen angrenzenden Seen, hier hast du als...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.09.2025
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
133,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines insgesamt vierstöckigen, gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Augsburg-Haunstetten.
Das Gebäude selbst wurde 2015/2016 umfangreich saniert. Neben einem Fassadenanstrich wurde an jeder Wohnung auch ein Balkon mit...
Ausstattung
- kalt vermietet für 649€/Monat
- Kaltrendite ca. 3,54%
- 2015/2016 erfolgte eine umfangreiche Sanierung des gesamten Gebäudes sowie der Wohnungen
- gepflegte Gesamtanlage mit einem kleinen Garten im Hinterhof
- Lage im 3. OG
- durchdachter Grundriss
- 2-fach verglaste Kunststofffenster in der gesamten...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,54
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.788,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gzsf5l
Referenznummer: MT-10931-LM-v1
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