Schmidlkofer Immobilien
Herr Florian Schmidlkofer
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Nr. anzeigenErstbezug nach Sanierung!! Familienfreundliches EFH mit herrlichem Garten in Landau a.d. Isar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3.750,00
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Lage
Das Haus liegt inmitten einer ruhigen und gepflegten Bestandssiedlung der oberen Stadt von Landau an der Isar.
Die Stadt Landau befindet sich inmitten einer von der Natur und Wirtschaft begünstigten Region.
Große Arbeitgeber wie Einhell und Dräxlmaier sowie weitere mittelständische Unternehmen sind am Ort...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1973
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.09.2024 bis 26.09.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses frisch sanierte Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in ruhiger Lage der Oberen Stadt von Landau a.d. Isar ist ein wunderbares Zuhause für Ihre Familie.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und einen Freisitz für die warmen Sommerabende.
In der Küche...
Ausstattung
Das Haus wurde 2023/ 2024 saniert.
Im Zuge dieser Arbeiten wurde eine neue Gasbrennwerttherme mit Solarthermieunterstützung installiert.
Es wurden neue energieeffiziente, dreifach verglaste Kunststoff-Aluverbundfenster verbaut.
Sämtliche Rollos wurden getauscht.
Das Badezimmer wurde umfassend erneuert.
Es...
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Mieterselbstauskunft ist vor einem Besichtigungstermin einzureichen.
Bei konkretem Mietinteresse sind Gehaltsnachweise und eine Schufaauskunft zu erbringen.
Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre gewünscht.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter, trotz sorgfältiger Überprüfung...
Anbieter der Immobilie
Schmidlkofer Immobilien
Scheiblbachweg 10, 84180 Loiching
Online-ID: 2gkkd5f
Referenznummer: 26/05 SF
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