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Reitanlage bei MS/WAF jetzt günstiger - historisches Wohnhaus enthalten, zweites abgetrennt

€ 3.900.000
Kaufpreis
k.A.
Fläche
204 562 m²
Grundstücksfl. ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
48291 Telgte 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.900.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Reitanlage liegt in der Nähe der Emsauen, einem wunderschönen Naturschutzgebiet, und bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wäldern und Wiesen. Die traumhaften Reitwege und die Nähe zum Nordrhein-Westfälischen Landgestüt sowie zu renommierten nationalen Trainern machen diesen Standort besonders...

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Land-/Forstwirtschaft

Kategorie

Reiterhof

Baujahr

1800

  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1800

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

bis 08.08.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

227,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Eingebettet in die malerische Parklandschaft des Münsterlandes bietet die großzügige Reitsportanlage beste Voraussetzungen für Profis, die sich dank der idealen Lage zu Stadt und Schulen ganz auf den Sport konzentrieren können. Das Anwesen verfügt über ca. 20 Hektar Eigenland und umfasst fünf Stallgebäude, davon drei mit...

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Ausstattung

+ Eigenland: ca. 20 ha
+ Pachtland inkl. Nebengebäude (Stallgebäude, Scheune, Schuppen): ca. 15 ha
+ Pachtausgaben: 18.000 Euro jährlich
+ Pachteinnahme: 3.500 Euro jährlich für ca. 6 ha Ackerland
+ Boxen: ca. 80
+ Heu- und Strohlager: Jahresvorrat + Platz für Futtertonnen und Sattelschränke
+ Dressurhalle...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 227.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1800.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Stichworte
Nutzfläche: 3.592,00...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Laurentiusstrasse 2, 48231 Warendorf

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Online-ID: 2f9485u

Referenznummer: 24264101

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